Pendaftaran Peralihan Hak Atas Tanah Dalam Rangka Pengampunan Pajak

Menteri Agraria dan Tata Ruang/ Kepala Badan Pertanahan Nasional (“Menteri ATR”) menerbitkan Peraturan Menteri No. 15 Tahun 2017 tentang Pendaftaran Peralihan Hak Atas Tanah Dalam Rangka Pengampunan Pajak (“Permen ATR No. 15/2017”), yang mulai berlaku sejak tanggal 15 Agustus 2017.

Permen ATR No. 15/2017 ini diterbitkan untuk meningkatkan pelayanan pertanahan yang dilakukan oleh kantor pertanahan, khususnya untuk mendukung keberhasilan program pengampunan pajak dalam Undang-Undang No. 11 Tahun 2016 tentang Pengampunan Pajak (“UU Pengampunan Pajak”).

Ketentuan Umum

Sesuai dengan ketentuan UU Pengampunan Pajak, tanah beserta bangunan yang masih terdaftar atas nama orang lain (“Nominee”) harus dialihkan menjadi atas nama wajib pajak.

Pengalihan hak atas tanah dilakukan melalui penandatanganan surat pernyataan antara Nominee dan wajib pajak yang dilakukan di hadapan notaris, yang menyatakan bahwa tanah beserta bangunan tersebut adalah benar milik wajib pajak.

Permen ATR No. 15/2017 ini hanya berlaku bagi pendaftaran peralihan hak atas tanah wajib pajak yang terdaftar atas nama orang lain atau Nominee dalam rangka pelaksanaan UU Pengampunan Pajak.

Ketentuan Pengalihan Hak Atas Tanah

Wajib pajak harus mendaftarkan pengalihan hak ke Kantor Pertanahan setempat sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.

Pengalihan hak atas tanah ini dibebaskan dari pengenaan Pajak Penghasilan (“PPh”) bagi Nominee. Namun, bagi si wajib pajak tetap berkewajiban untuk membayar Bea Perolehan Hak atas Tanah (“BPHTB”) yang dihitung berdasarkan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) tahun berjalan atas tanah dan bangunan tersebut, sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan. Pembebasan terhadap PPh hanya berlaku dengan ketentuan sebagai berikut:

1. wajib pajak telah memperoleh surat keterangan pengampunan pajak dan telah membayar uang tebusan; dan
2. pengalihan hak atas tanah serta permohonan pendaftaran peralihan hak atas tanahnya dilaksanakan paling lambat 31 Desember 2017.

Dokumen yang perlu dilampirkan pada saat mengajukan permohonan peralihan hak atas tanah adalah sebagai berikut (dapat dalam bentuk dokumen turunan atau fotokopi yang telah disahkan sesuai dengan aslinya oleh pejabat yang berwenang):

1. surat keterangan pengampunan pajak;
2. bukti pelunasan pembayaran uang tebusan;
3. bukti pelunasan pembayaran BPHTB

sumber: https://www.hukumproperti.com/hak-atas-tanah/pendaftaran-peralihan-hak-atas-tanah-dalam-rangka-pengampunan-pajak/

film korea

http://downloadfilmaja.blogspot.com/2011/01/film-koreajepangchina.html
http://moviefive.blogspot.com/search/label/Korea
http://forum.detik.com/free-download-film-korea-2010-terbaru-t210389.html
http://www.icinema3satu.com/search/label/Korean%20Movie?max-results=20

First Love (A Little Thing Called Love)

Film asal Thailand ini berjudul First Love (A Little Thing Called Love) tapi di negara Asia lainnya ada juga yang bilang kalo judulnya “Crazy Little Thing Called Love”. Genre nya romance, tapi komedi juga. Menceritakan tentang seorang gadis remaja yang naksir kakak kelasnya yang memang banyak digandrungi.

Gadis itu bernama Nam (diperankan sama Baifern Pimchanok Luevisadpaibul #halah,nyebutin namanya aja susah bener xD), dia bisa dikategorikan sebagai siswa yang biasa-biasa aja, bahkan tergolong cupu, ga gaul, dsb. Dari sisi akademik pun dia termasuk kurang, tapi dia jago banget di bidang bahasa Inggris. Nah, diam-diam dia suka sama kakak kelasnya yang bernama Shone (diperankan sama Mario Maurer) yang punya banyak fans di sekolah mereka.

                

Nam ini hidup bertiga dengan ibu serta adiknya, sedangkan ayahnya kerja di Amerika. Suatu hari, pamannya datang ke rumah mereka dan ngasih surat dari ayahnya, katanya, siapa yang ranking 1 nanti bakal dapet tiket buat pergi ke Amerika. Pastinya Nam seneng banget, dari situ dia mulai belajar sungguh-sungguh supaya bisa ke negeri paman Sam buat menemui ayahnya tercinta :D

                

Gara-gara 3 sobat deketnya, Nam mencoba mengaplikasikan 9 metode untuk menaklukan kakak kelas dari sebuah buku, hahaha. Sejak itulah, Nam lambat laun berubah. Dia jadi pemeran utama di pentas drama sekolah, ikut marching band, dan yang pasti dia ga cupu lagi. Klimaks muncul di saat Nam udah bersinar, dan ada siswa baru yang merupakan sahabat deketnya Shone suka sama Nam, hoho. Bahkan persahabatan Nam dengan sobat-sobatnya di ambang kehancuran, ckckck #biasa, remaja :P

                

Waktu pun terus berjalan, sampe Nam baikan sama 3 sobatnya dan dia berhasil jadi ranking 1, it means dia bisa pergi ke Amerika, Shone pun lulus sekolah. Di saat hari kelulusan itu, Nam ngasih mawar putih buat Shone dan dia pun bilang tentang semuanya, tentang yang selama ini udah dipendam, setelah itu dia liat tulisan “Shone love Pin” di saku seragam Shone yang penuh corat-coret spidol kelulusan itu.

                

Dia speechless dan patah hati pastinya. Sejak saat itu mereka ga pernah ketemu. Sembilan tahun kemudian, Nam udah jadi seorang fashion designer muda yang terkenal dan go international, sedangkan Shone jadi seorang fotografer yang sebelumnya dia adalah seorang pemain sepakbola Thailand. Mereka pun bertemu di sebuah talk-show yang menghadirkan Nam sebagai bintang tamunya. Setelah itu gimana, na? Yaa.. tonton sendiri aja deh ya, biar tau filmnya gimana. Hahaha :D

                

Ada satu hal penting yang bisa diambil dari film ini, bahwa cinta memang seharusnya merupakan sebuah kekuatan yang membangun, bukan malah melemahkan bahkan meniadakan dan karena cinta, kita akan berusaha untuk melakukan yang terbaik dalam hal apapun :D

                

Cinta sama makhluk-Nya aja udah ngasih impact yang besar seperti itu, apalagi cinta sama Sang Pencipta? Tentu impact nya bakal luar biasa berkali-kali lipat, guys! :D

                

Untuk kelebihan dan kekurangannya.. Humm.. So far, ga ada kekurangannya, mungkin wajah Mario Maurer yang kelewat cute sampe bikin konsentrasi hilang, hahaha #alay :P Subtitle nya sih, terjemahannya bisa dibilang parah, hohoho, karena saya emang ga nonton DVD aslinya, ini copy-an dari laptop temen, heheh xD

                

Akting para pemainnya juga natural, lucu, dan ga bikin bosen. Selain itu, kita juga bisa tau sedikit-sedikit kebiasaan orang Thailand, misalnya mereka suka menggunakan kata “Aww” bukan sebagai ekspresi kalo ngerasa sakit, tapi seperti kita bilang “Hei!” di Indonesia. Hehe.

                

Well then, bagi yang belum nonton, cobain nonton ya, ga rugi kok :D dan semoga bisa jadi pembangkit semangat buat film-maker Indonesia supaya ga mau kalah buat bikin film remaja yang dikemas secara apik, menarik, nilai moralnya tinggi, dan ada sisi edukasinya juga kemudian bisa nembus pasar internasional, aamiin :D

"Do all things with love"

(Og Mandino, an American Author [1923-1996])

Bandung, ditulis pada tanggal 18 Rajab 1432 H

*di tengah-tengah fluktuasi semangat mengerjakan laporan PKL dan menganalisis silabus, keep on FIRE!!! \^o^/

jadwal terbang

http://mtikettravel.com/jadwal_penerbangan.php?airportCode=PLW

Cumi Bumbu Tomat

By Haleigha On 06/08/2011 Leave a CommentIn Resep

Kuliner nusantara kita kali ini adalah yang berbahan dasar seafood, yaitu cumi bumbu tomat.  Jika biasanya kamu disuguhkan hidangan seperti udang atau ikan, maka kali ini kita akan mengolah cumi menjadi hidangan enak yang bisa dijadikan alternatif untuk jamuan makan malam.

Bahan:
6 ekor cumi-cumi agak besar, bersihkan, kupas kulit arinya dan buang matanya
5 butir bawang merah,kupas, tumbuk kasar
2 siung bawang putih, iris tipis
1 butir bawang bombay, iris tipis
2 batang daun bawang, potong kecil-kecil
1 butir telur ayam
1 buah tomat merah
2 sdm saos tomat
1 batang serai
1 lembar daun salam
Garam, lada, gula pasir secukupnya
Cara membuat:
Ambil kepala cumi lalu lumatkan (giling), campur dengan bawang merah, daun bawang, tepung roti, telur ayam, garam dan lada.
Aduk rata sampai benar-benar tercampur
Isikan campuran itu ke dalam cumi yang telah dibersihkan dan tutup dengan tusuk gigi
Goreng sampai empuk, taruh pada suatu tempat kemudian siram dengan bumbu tomat
Bahan saos bumbu tomat:
1 buah tomat, potong-potong
1 buah cabai merah, buang bijinya, potong kecil-kecil
Bawang bombai
1 lembar daun salam
Saos tomat
Garam secukupnya
Lada gula pasir
Cara membuat saos bumbu tomat:
Memarkan tomat, cabai merah dan bawang bombai
Tumis semua bahan diatas bersama semua sisa bahan lainnya
Aduk sebentar lalu angkat
Siramkan bumbu ini keatas cumi-cumi